ระเบียงรั่ว แก้ได้ง่าย! วิธีจัดการปัญหาอย่างมืออาชีพ

ระเบียง เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่มักถูกมองข้าม ทั้งที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างภายในและภายนอก ใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นมุมพักผ่อน จิบกาแฟยามเช้า ปลูกต้นไม้ พักสายตา ตากผ้า หรือซักล้าง แต่หากระเบียงเกิดปัญหารั่วซึมขึ้นมาละก็ อาจส่งผลต่อความสวยงาม ความสะอาด และความปลอดภัยของทั้งตัวอาคารและผู้อยู่อาศัย วันนี้ Global House จะพาคุณไปเจาะลึกรายละเอียดของปัญหาระเบียงรั่ว พร้อมวิธีแก้ไขที่ได้ผล โดยทีมช่างผู้เชี่ยวชาญ ผ่านบทความโกลบอลไอเดียนี้เลย

หัวข้อที่น่าสนใจ

• สาเหตุของปัญหาระเบียงรั่ว
• วิธีแก้ไขปัญหาระเบียงรั่ว
• แนะนำ วัสดุที่ใช้ในการแก้ไข
• การป้องกันระเบียงรั่วในระยะยาว

สาเหตุของปัญหาระเบียงรั่ว

ปัญหาระเบียงรั่วเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ ดังนี้

1. การออกแบบหรือก่อสร้างที่ไม่เหมาะสม

ในบางครั้งการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน อาจทำให้เกิดช่องว่างหรือรอยแตกในพื้นระเบียง ซึ่งทำให้น้ำสามารถซึมเข้าไปได้ หรือการลาดเอียงของพื้นระเบียงไม่เหมาะสม รอยต่อระหว่างพื้นและผนังไม่แน่นหนา รวมถึงระบบกันซึมไม่ได้มาตรฐาน 

2. รอยร้าว
รอยร้าวที่เกิดขึ้นบริเวณพื้นระเบียง ผนัง หรือบริเวณที่ต่อเชื่อมกับส่วนอื่นๆ ของอาคาร

3. การเสื่อมสภาพของวัสดุ

วัสดุต่าง ๆ เช่น ซีเมนต์ กระเบื้อง หรือยาแนว อาจเสื่อมสภาพจากการใช้งานและการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศ ทำให้เกิดการรั่วซึม  วัสดุพื้นระเบียง ผนัง และหลังคา ที่มีคุณภาพต่ำ อาจเกิดการแตกร้าว เสื่อมสภาพ และรั่วซึมได้ง่าย

4. การวางระบบกันน้ำไม่ถูกต้อง

หากระบบระบายน้ำที่ออกแบบมาไม่เพียงพอ หรือการติดตั้งกันน้ำไม่ถูกต้อง จะทำให้น้ำสะสมและเกิดการรั่วซึม

5. ท่อระบายน้ำอุดตัน

ทำให้น้ำขังและซึมเข้าไปในโครงสร้างอาคาร

6. ความเสียหายจากการใช้งาน

การใช้งานระเบียงอย่างหนัก เช่น การวางสิ่งของที่มีน้ำหนักมาก การลากถูเฟอร์นิเจอร์ การปล่อยให้น้ำขังเป็นเวลานาน ล้วนส่งผลให้พื้นผิวระเบียงเกิดรอยแตกหรือเสียหาย และทำให้ระเบียงเสื่อมสภาพเร็วขึ้น

ผลกระทบของระเบียงรั่วมีหลายอย่าง ทำให้โครงสร้างอาคารและคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้รับความเสียหาย เหล็กเกิดสนิมและทำลายคอนกรีต ทำให้วัสดุตกแต่งภายใน เช่น พื้น ผนัง และเฟอร์นิเจอร์เสียหาย ระเบียงรั่วไม่เพียงแต่เสียโครงสร้างเท่านั้น ยังทำให้เกิดความเสี่ยงต่อสุขภาพและความปลอดภัย เพราะความชื้นสะสมอาจทำให้เกิดเชื้อราและเป็นอันตรายต่อระบบหายใจ พื้นที่เปียกลื่นยังทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ หากไม่แก้ไขอาจทำให้ระเบียงพังทลายได้ 

วิธีแก้ไขปัญหาระเบียงรั่ว

1. ตรวจสอบหาจุดรั่ว

ตรวจสอบบริเวณที่น้ำรั่วซึมเข้ามาอย่างละเอียด อาจจะต้องใช้น้ำฉีดเพื่อดูว่าน้ำรั่วซึมออกมาจากจุดใด หรือสังเกตจากรอยน้ำบนผนัง คราบเชื้อรา หรือหยดน้ำที่ไหลหยด

2. ทำความสะอาดพื้นที่

ทำความสะอาดพื้นที่ที่จะซ่อมแซมให้สะอาด ปราศจากฝุ่นละอองและเศษวัสดุต่างๆ

3. ซ่อมแซมรอยร้าว

หากพบว่ามีรอยแตกในพื้นหรือผนังของระเบียง ควรใช้ซีเมนต์หรือวัสดุซ่อมแซมที่เหมาะสมในการอุดรอยแตกร้าว เช่น ปูนซ่อมรอยแตกร้าว หรือใช้กาวยาแนวโป๊วรอยแตกขนาดเล็ก และทาสารกันน้ำ เพื่อป้องกันการรั่วซึมในอนาคต

4. ปรับพื้นระเบียง

หากพื้นระเบียงเอียงหรือลาดเอียงไม่เหมาะสม ควรปรับระดับพื้นให้มีความลาดเอียงอย่างน้อย 2% เพื่อให้น้ำไหลออกไปด้านนอกได้อย่างสะดวก

5. ซ่อมแซมยาแนวและกระเบื้อง

หากกระเบื้องหรือยาแนวเกิดการเสียหายหรือหลุดร่อน หรือยาแนวเดิมเสื่อมสภาพ ควรเปลี่ยนใหม่ทันทีเพื่อป้องกันน้ำซึมเข้าไปยังพื้นระเบียง โดยควรเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูง เพื่อให้การซ่อมแซมมีประสิทธิภาพและอยู่ได้นาน สำหรับรอยต่อที่ไม่แน่นหนา หรือรอยรั่วบริเวณท่อน้ำ ใช้วิธีการอุดรอยรั่ว ฉาบปูนยาแนว หรือเปลี่ยนวัสดุใหม่

6. ตรวจสอบและทำความสะอาดท่อระบายน้ำ

ตรวจสอบระบบระบายน้ำบนระเบียง เช่น รางน้ำ ท่อระบายน้ำ ตรวจสอบระบบระบายน้ำ ว่ามีการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพหรือไม่ หากพบปัญหา ควรทำการปรับปรุงให้สามารถระบายน้ำได้ดีขึ้น หมั่นทำความสะอาดท่อระบายน้ำให้สะอาด เพื่อป้องกันการอุดตันและน้ำขัง

7. ทาเคลือบกันซึม

หลังจากซ่อมแซมเสร็จแล้ว ควรใช้สารเคลือบกันซึมสำหรับพื้นระเบียงทาเคลือบอีกชั้น เพื่อช่วยป้องกันน้ำซึมผ่าน หรือหากระบบกันซึมเดิมเสื่อมสภาพ ทีมช่างจะทำการลอกระบบกันซึมเดิมออก และทำการติดตั้งระบบกันซึมใหม่ โดยเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพและได้มาตรฐาน การทาวัสดุกันซึมที่มีคุณภาพสูงบนพื้นผิวที่ซ่อมแซม เพื่อป้องกันน้ำซึมเข้าไปอีก 

8. ติดตั้งหลังคาคลุม

หากระเบียงโดนแดดและฝนโดยตรง อาจพิจารณาติดตั้งหลังคาคลุม ติกตั้งกันสาด เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำฝนสาดเข้ามา

แนะนำ วัสดุที่ใช้ในการแก้ปัญหาระเบียงรั่ว

• จระเข้ เฟล็กซ์ ชิลด์ 20 กก. จระเข้ เฟล็กซ์ ชิลด์ ซีเมนต์ทากันซึม เป็นผลิตภัณฑ์ที่ได้รับความนิยมสูง ยึดเกาะกับพื้นผิวได้ดี ไม่หลุดล่อน มีความยืดหยุ่นสูง สามารถทนต่อการเคลื่อนตัวของโครงสร้างได้ดี ทนต่อสภาพอากาศที่แปรปรวนได้ดี ไม่ว่าจะเป็นความร้อน ความเย็น หรือความชื้น เหมาะสำหรับใช้ในพื้นที่ที่มีความชื้นสูง เช่น ห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียง

• LANKO ปูนฉาบกันรั่วซึมภายนอก-ใน LK-226 23 กก. เป็นผลิตภัณฑ์ปูนฉาบกันรั่วซึมคุณภาพสูง สร้างชั้นป้องกันน้ำที่แข็งแกร่ง ช่วยป้องกันน้ำซึมเข้าสู่โครงสร้างอาคาร เหมาะสำหรับงานป้องกันการรั่วซึมทั้งภายในและภายนอกอาคาร ไม่ว่าจะเป็นผนัง ห้องน้ำ ห้องครัว หรือแม้แต่ระเบียง ด้วยคุณสมบัติเด่นที่หลากหลา
• ทีโอเอ พียู วอเตอร์พรูฟ สูตรน้ำ 5 กล สีเทา เป็นวัสดุกันซึมประเภทโพลียูรีเทน (PU) สูตรน้ำสำเร็จรูป กันน้ำรั่วซึมได้ 100% ที่มีความยืดหยุ่นสูงและทนทาน เหมาะสำหรับการใช้งานในบริเวณที่ต้องการป้องกันการรั่วซึมของน้ำ เช่น หลังคา ดาดฟ้า ระเบียง และผนัง มีความยืดหยุ่นตัวสูง 800% ไร้รอยต่อ ช่วยปกปิดรอยแตกร้าว ทนทานต่อสารเคมี ทนต่อรังสี UV และสภาพอากาศที่รุนแรง ไม่มีส่วนประกอบของสารระเหยอันตราย เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

• อะคริลิคกันรั่วซึม Beger รูฟซีลคูล พียูไฮบริด 201 ขาว 4 กก Beger Roofseal Cool PU Hybrid 201 เป็นอะคริลิกกันรั่วซึมคุณภาพสูง ที่ผสมผสานความแข็งแกร่งของอะคริลิกและความยืดหยุ่นของโพลียูรีเทนเข้าด้วยกัน ทำให้ได้ผลิตภัณฑ์กันซึมที่โดดเด่นในเรื่องของประสิทธิภาพในการกันน้ำ ความทนทาน และความยืดหยุ่นสูงมากกว่า 600% ช่วยปกปิดรอยแตกและรอยร้าวได้ กันซึม 100% แม้จะถูกน้ำขังนานถึง 60 วัน เหมาะสำหรับงานกันซึมดาดฟ้า หลังคา และพื้นผิวอื่นๆ ที่ต้องการการปกป้องจากน้ำรั่วซึม ป้องกันการรั่วซึมของพื้นซีเมนต์

• Weber กาวยาแนว เวเบอร์คัลเลอร์ พาวเวอร์ PO-121 1 กก. สีครีมไลท์ เป็นกาวยาแนวคุณภาพสูงที่ออกแบบมาเพื่อใช้กับกระเบื้องในพื้นที่ภายในและภายนอก มีคุณสมบัติเด่นในการป้องกันแบคทีเรีย ราดำ และตะไคร่น้ำ ทำให้เหมาะสำหรับใช้งานในพื้นที่ที่มีความชื้นสูงและความร้อน

• Nippon น้ำยาเคลือบเงาใสกันซึม A200 5 ลิตร สีใส เป็นน้ำยาเคลือบเงาที่ใช้สำหรับการป้องกันและเคลือบผิวให้กันน้ำและความชื้น เหมาะสำหรับการใช้งานในพื้นที่ต่าง ๆ ที่ต้องการการป้องกันการรั่วซึมและการเสื่อมสภาพจากความชื้น ทนต่อแสงแดด รังสี UV และความชื้น

• BESBOND สเปรย์เคลือบกันน้ำรั่วซึม 550 มล. สีใส  เป็นผลิตภัณฑ์ที่ใช้สำหรับการป้องกันการรั่วซึมของน้ำและความชื้นบนพื้นผิวต่างๆ โดยมีลักษณะเป็นสเปรย์ที่ใช้งานง่ายและสะดวก
• แห้งภายใน 3-5 นาที ทำให้ทำงานได้รวดเร็ว ยึดเกาะกับพื้นผิวได้หลากหลายชนิด เช่น เหล็ก ไม้ ปูน พลาสติก ทนต่อสภาพอากาศได้ดี ไม่หลุดล่อนง่าย 

จระเข้ ซีเมนต์แห้งเร็วอุดรอยรั่ว 1 กก. เป็นผลิตภัณฑ์ที่ออกแบบมาเพื่ออุดรอยรั่วและซ่อมแซมพื้นผิวที่มีปัญหาน้ำซึม สามารถอุดรอยรั่วต่างๆ ได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ มีความสามารถในการแห้งและแข็งตัวเร็ว เหมาะสำหรับงานซ่อมแซมที่ต้องการความเร่งด่วน

การป้องกันระเบียงรั่วในระยะยาว

เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาระเบียงรั่วซ้ำ ควรทำการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ ตรวจสอบสภาพของพื้นระเบียง กระเบื้อง และระบบระบายน้ำอย่างน้อยปีละครั้ง และทำความสะอาดพื้นผิวระเบียงให้สะอาดอยู่เสมอ เพื่อป้องกันการสะสมของสิ่งสกปรกที่อาจทำให้เกิดการรั่วซึม 

สรุปบทความ

ปัญหาระเบียงรั่วเป็นปัญหาที่พบได้บ่อย ส่งผลกระทบต่อความสวยงาม ความสะอาด และความปลอดภัย ควรแก้ไขโดยทีมช่างผู้เชี่ยวชาญ การเลือกใช้วัสดุที่เหมาะสม และการดูแลรักษาอย่างสม่ำเสมอ จะช่วยป้องกันปัญหาระเบียงรั่วได้ นอกจากนี้การซ่อมแซมระเบียงรั่วอย่างถูกวิธีไม่เพียงแต่ช่วยป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับบ้านหรือคอนโดของคุณ แต่ยังช่วยยืดอายุการใช้งานของระเบียงได้อีกด้วย โกลบอลเฮ้าส์ศูนย์รวม วัสดุก่อสร้าง สีเคมีภัณฑ์ วัสดุกันซึม วัสดุอุดรอยรั่ว กระเบื้องปูพื้น กระเบื้องปูผนัง ท่านสามารถเลือกซื้อได้ที่ โกลบอลเฮ้าส์ ทุกสาขา หรือช้อปออนไลน์ง่ายๆ ที่ App Click & Collect

คุ้มค่าไปอีกขั้นแค่ สมัครสมาชิกโกลบอลคลับ ฟรี พร้อมรับสิทธิพิเศษ สำหรับ สมาชิกโกลบอลคลับ เพียงช้อปครบ 50 บาท รับ 1 คะแนน สะสมโกลบอลคลับสะสมคะแนน เพื่อแลกเป็นส่วนลดในการซื้อสินค้า ที่โกลบอลเฮ้าส์ทุกสาขา ทั่วประเทศ

• สิทธิพิเศษเฉพาะสมาชิกโกลบอลคลับ เมื่อใช้คะแนนสะสม 1,000 คะแนน แลกรับคูปองแทนเงินสด 100 บาท

• สิทธิพิเศษเฉพาะสมาชิกโกลบอลคลับ เมื่อใช้คะแนนสะสม 9,000 คะแนน แลกรับคูปองแทนเงินสด 1,000 บาท

• สิทธิพิเศษเฉพาะสมาชิกโกลบอลคลับ เมื่อใช้คะแนนสะสม แลกซื้อเครื่องดื่ม ที่ลามายอนคอฟฟี่ทุกสาขา

• สิทธิพิเศษเฉพาะสมาชิกโกลบอลคลับ ใช้คะแนนนจ่ายแทนเงินสดที่ร้านค้าถุงเงิน ผ่าน แอป Global House Click&Collect อ่านเพิ่ม >> พอยท์เพย์ คลิก <<

เพื่อไม่ให้พลาดทุกโปรโมชันใหม่ๆ ทั้งสินค้าวัสดุก่อสร้าง หรือสินค้าตกแต่งบ้าน สามารถติดตามและสั่งซื้อสินค้า Global House ได้หลากหลายช่องทางที่

• Facebook: Global House โกลบอลเฮ้าส์

• Line@: @globalhouse

• Instagram: globalhouse_official

• YouTube: